そろそろマンションを購入しようと思っているが、分譲マンションでも新築マンションと中古マンションどちらにするか悩んでいます。普通、マンションの購入はほとんどの人にとって一生に一度の大きな買い物です。だから新築であれ中古であれ、納得のいく決断をしたいと思っています。結局は住んでしまえば幸せなのはわかっているんですけどね。分譲マンションで新築を購入するのか中古を購入するのか、両方のメリットとデメリットを考えてみよう。まず新築分譲マンションの最大のメリットは新しいことにつきる。新しいということは、設備も最新の性能の良いものが揃っているということで暮らしやすさのグレードでいえばもちろん上だ。新築なので中古マンションよりも長期間住むことができるし、みんな比較的同時期に入居するため、コミュニティの形成もスムーズにいきやすいというメリットもある。デメリットとしては価格が当然高い。また完成前に売られるので実物をみることなく購入を決めなければならないし、入居までに時間がかかるという点もある。中古マンションのメリットは価格が安いことが一番だろう。新築と違って必ず購入前に実際に部屋や建物などの管理状態などをチェックできることも魅力だ。デメリットは、建物や設備が古いのでリフォームの費用がかかることがあること。管理が杜撰だとあとあとの修繕費が心配なことがある。分譲マンションは新築にも中古にも良し悪しがあるため、購入の際には十分な検討をしよう。